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法庭维持多伦多关于Airbnb等短期租金的规定

浏览数:  发表时间:2019-11-30  

  地方规划上诉法庭在周一发布的裁决中说,它已经驳回了几名居民的上诉,这些居民反对限制人们如何出租其财产的规定。

  该市制定规则的部分原因是担心随着城市面临住房危机,像Airbnb这样的短期租金正在减少租金存量。

  法庭成员斯科特图索(Scott Tousaw)在决定中说,虽然受到规则影响的出租单位的数量存在争议,但事实并非如此。

  “无论数量多少,一个事实都是不争的事实:每个专门的(短期租金)单位都将取代一个永久性家庭。”

  他说,自2015年以来,短期出租房屋的数量翻了三倍,流离失所的趋势正在增长,其中全屋房屋数量占三分之二。

  多伦多规则仅允许短期出租所有者的主要住所或住所内的房间,并要求他们在城市进行注册并缴纳4%的市政住宿税。

  遵循密西沙加和安大略省奥克维尔以及温哥华已经制定的类似规定,不能短期出租二手西服或其他二手物业。

  对该规定提出上诉的居民说,他们的限制过于严格,但图索发现该规定仍然在不威胁住房供应的情况下为商业和旅游业提供了机会。

  一直坚持遵守规则的加拿大Fairbnb集团的Thorben Wieditz在一份声明中说,该裁决代表“安大略省租户的重大胜利”。

  Airbnb发言人亚历克斯达格(Alex Dagg)在一份声明中表示,尽管该裁决提供了一定的监管确定性,并且致力于实施这些裁决,但仍存在担忧。

  “我们继续分享我们的房东的担忧,这些规则不公平地惩罚了一些对当地经济有贡献的负责任的短期出租房东。”


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